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  • (中央社記者黃麗芸台中21日電)全台百貨店王新光三越台中中港店改寫中部美食版圖,今起改裝推出美食新聚場餐廳街,引進逾10間中部獨家美食餐廳,包括點點心、HOPS及劍持屋等,首日擠滿排隊人潮。 新光三越中港店深耕七期商圈17年,會員卡友逾60萬人,有全台百貨「店王」稱號。為不斷精進服務,籌備逾兩年將9至14樓空間進行大變身,打造「SKY MALL」微型Shopping Mall(購物商場)的潮生活平台。 看準「美食集客」商機,新光三越中區營業處副總經理曹美虹表示,這次也是中港店17年來首度最大型餐廳改裝,以9樓的排隊美食以及10樓的餐酒館為主,邀請超過10家以上的中部獨家美食餐廳進駐。 包括澳洲和牛鍋物專賣店「黑毛屋」、一生必吃一次的鰻魚飯「劍持屋」、頂級皇族韓式燒烤「兩班家」、必吃港點「點點心」、日本第一天丼「金子半之助」(全台旗艦店)、全東京最美味的豬排「MAiSEN」、時尚義式創意料理「miacucina」及全球知名豚骨拉麵「一風堂」等。 其中,瓦城泰統集團中菜品牌「時時香RICE Bar」和精釀啤酒餐酒館「HOPS」,都是全球獨家首店。 點點心台灣董事長劉峻緯(藝人棒棒堂阿緯)指出,新光三越中港店是繼台北信義店和北車店後的第3間分店,佔地84坪、147個座位,預計年營業額可望上看新台幣2億元。 瓦城泰統集團董事長徐承義則表示,將在中港店推出集團最新品牌「時時香」,結合全新米食餐飲型態及超高人氣中菜,要讓老饕一吃就「飯」癮,預計明年1月開幕,佔地百坪、座位數約100個,採中價位消費;另一個新品牌預計在明年第3季前推出,明年目標要將現有海內、外百家分店擴展到125家。 另外,「世界第二好吃的現烤冰淇淋菠蘿包」副總經理柯明輝說,首店於8月中從日本引進,在台北信義區Neo19設點,日售約500至700顆,預計中港店日售上看千顆,目前日本已有60間分店,海外分店還將拓展至香港和韓國。 許多民眾今天都聞風而至,各家餐廳外都擠滿排隊人龍。曹美虹指出,這次改裝僅作部份空間調整,並無壓縮別的業種,中港店餐飲年營業額原占全館9%,改裝後可望提升至12%、年營業額上看20億元,至於今年全館年營業額則與去年持平,約170億元左右。1051221

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    (中央社記者鄭景雯台北22日電)前文化總會會長劉兆玄卸任會長職務後,接下「中華文化永續發展基金會」董事長一職,他今天在新書發表會上說,基金會以學術發展為主,將發展出一套能影響世界的指標。 劉兆玄今天以作家「上官鼎」身份,舉行新書「從台灣來」新書發表會,這是他以上官鼎筆名復出後的第三部小說。 日前因民進黨政府和中華文化總會的紛爭,劉兆玄在11月底宣佈辭去會長,並不再過問文化總會的運作與業務,當時他預告「後會有期」,指的是他接下「中華文化永續發展基金會」董事長職務。 「中華文化永續發展基金會」在今年一月獲准成立,當時基金會登記的地址,就是文化總會的地址,劉兆玄今天表示,「中華文化永續發展基金會」地址已經更改到光復南路,而基金會的目的是在推展中華文化,偏向學急需借錢救急術單位,要設計一套對世界有影響的指標,像是國內生產總值GDP等。 不少馬政府時代官員今天出席上官鼎新書發表會,包括前國立故宮博物院長馮明珠、前國發會主委管中閔等都前來祝賀。1051222

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    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    工商時報【方明╱台花蓮青年創業貸款條件北報導】

    北市高持有稅對豪宅房價殺傷力揮之不去,根據最新實價顯示,北市中正區豪宅「群英」14樓以1.7億元成交,換算單價僅108萬元,與15樓頂樓130萬元相較,每坪成交價大降22萬元,跌幅高達17%。此外,包括「吾疆」、「文華苑」、「輕井澤」、「帝景水花園」等豪宅,今年成交單價與最高點相比,出現1~2成的跌幅。

    根據北市最新實價揭露,立法院群賢樓旁的豪宅「群英」14樓,9月以總價1.7億元成交,面積180.84坪,拆算車位每坪成交單價僅約108.4萬元;據謄本顯示,買方為永嘉國際開發公司,其代表人與董事是工業機械代理商啟台股份有限公司董座蔡永興夫婦,賣方為慶達明珠投資有限公司。

    「群英」今年4月曾首次揭露15樓頂樓戶,總價1.06億元,面積100.3坪,拆算車位每坪達130.5萬元,短短不到半年,14樓每坪成交價大降22萬元,跌幅高達17%。

    東森房屋副理于靜芳表示,「群英」屋齡10年、1層1戶,受到不少企業老闆、教授連江青年創業貸款率條件青睞,補教名師高國華過去也是住戶之一,此社區釋出稀少,4月揭露的頂樓戶,原本屋主去年開價每坪160萬元,最後以130萬元成交。

    但最新揭露的14樓戶,從原本開價2.28億元、每坪近147萬元,爾後開價更降至2.15億元、每坪138.5萬元,但最終以1.7億元、每坪約108.4萬元成交,等於屋主幾乎是每坪降價38萬元、讓利近6,000萬元才成交,估計應是特殊低價交易。

    北市豪宅因受重稅持有成本及信用管制尚未解除,總計至最新揭露,總價億元以上豪宅僅約百件,而億元以上、單價超過150萬元的一級豪宅,交易量更僅12件,下半年甚至連1件都沒有。

    以房價表現來看,與同社區最高單價相比,今年5月成交的「吾疆」跌幅22%,「文華苑」跌逾16%,單價雙雙跌破200萬元,大直水岸豪宅「帝景水花園」、「輕井澤」也跌逾12%,顯見豪宅房價跌勢不輕。

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